Входная дверь в новостройке. Зачем и когда менять?

Вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке и задаетесь вопросом: нужно ли менять входную дверь? А если менять, то когда лучше это сделать — до ремонта или после? В этой статье мы разберем все нюансы и поможем вам принять правильное решение.

Несколько моментов, которые стоит учесть при принятии решения о замене:

• Год постройки дома. В первые 12 месяцев любое здание даёт усадку. Если установить конструкцию сразу, проём поменяет геометрию и полотно не будет заходить в коробку.
• Качество установки. Конструкция, закреплённая на пену, дополнительно укрепляется анкерами. В отдельных случаях требуется переустановка коробки.
• Если решено оставить дверь от застройщика, можно перекодировать замки или установить другие. Ещё один вариант — установить техническую дверь на период ремонта. Это защитит строительные материалы, оборудование, предотвратит порчу двери.

Зачем менять входную дверь в новостройке?

• Низкое качество двери от застройщика: Застройщики часто устанавливают двери эконом-класса, чтобы снизить затраты. Они могут быть сделаны из тонкого металла, иметь слабые замки и плохую звуко- и теплоизоляцию.
• Безопасность: Двери от застройщика, как правило, имеют базовый уровень защиты от взлома. Замена замков может улучшить ситуацию, но полностью проблему не решит.
• Плохая шумоизоляция: Слышимость из подъезда может быть очень высокой, что создает дискомфорт. Двери от застройщика часто не обеспечивают должного уровня шумоизоляции.
• Плохая теплоизоляция: Входная дверь может быть мостиком холода, особенно в зимнее время, что приводит к теплопотерям и увеличению расходов на отопление.
• Отсутствие индивидуальности: Двери от застройщика, как правило, стандартные и не соответствуют вашему вкусу и стилю.
• Нарушение строителями: Во время ремонта строители не церемонятся с входной дверью, в результате она может быть поцарапана, испачкана или даже повреждена.
• Универсальные ключи: Часто строители, ремонтные бригады и даже другие жильцы могли иметь доступ к ключам от вашей квартиры, и после сдачи дома не все ключи возвращаются владельцам.
• Требование ремонтной бригады: Во время ремонта в квартире хранятся дорогостоящие инструменты и материалы, которые нужно защитить от кражи.

Как понять, нужно ли менять дверь?

• Проверьте качество металла: Постучите по двери. Если звук глухой и массивный, значит, металл толстый и прочный. Если звук звонкий и тонкий, значит, дверь сделана из тонкого металла и не обеспечивает достаточную защиту.
• Оцените качество замков: Посмотрите, какие замки установлены на двери. Если это простые замки с низкой степенью защиты, лучше их заменить или установить дополнительные.
• Проверьте тепло- и звукоизоляцию: Приложите руку к двери в холодную погоду. Если вы чувствуете холод или слышите шум из подъезда, значит, дверь имеет плохую тепло- и звукоизоляцию.
• Осмотрите дверь на наличие дефектов: Внимательно осмотрите дверь на наличие царапин, сколов, вмятин и других повреждений.

Когда менять входную дверь в новостройке?

Если вы решили заменить входную дверь, возникает следующий вопрос: когда лучше это сделать? Одни предпочитают устанавливать дверь до начала ремонта, другие — после его завершения. Универсального ответа нет, но давайте рассмотрим плюсы и минусы каждого варианта.

Установка двери до ремонта

Многие новоселы выбирают этот вариант, чтобы сразу обеспечить безопасность квартиры и удовлетворить требования ремонтной бригады. Однако есть и недостатки:

1. Многоквартирный дом в течение первого года после постройки может изменить геометрию.

Это связано с тем, что дом «усаживается» и «просыхает» после строительства. А значит, это коснется и дверного проема, который изменит пропорции. И если входная дверь была установлена сразу после сдачи дома в эксплуатацию, подумайте о том, что ее эксплуатационные свойства могут измениться не в лучшую сторону. Например, дверь будет с трудом закрываться, появятся щели и зазоры. Однако такое происходит не со всеми домами. И если дом построен более года назад, таких проблем, скорее всего, не возникнет. Также в современных дверях предусмотрено регулирующее устройство — эксцентрик, которое позволяет корректировать их положение. А у хороших компаний, занимающихся продажей и установкой дверей есть собственные сервисные службы, которые придут на помощь.

Во время «мокрых» ремонтных работ (например, штукатурка потолков и стен) важно часто проветривать помещение, чтобы влажный воздух не повлиял на внешний вид и работу входной двери. Рекомендуется на время ремонта защитить поверхность полотна от влажности и пыли: закутать в полиэтилен или обернуть картоном.

2. Входная дверь может испачкаться во время ремонта

Это как раз то, что больше всего смущает новоселов. Побелка, краска или цементная пыль осядут на двери, а покрытие повредится при попытке отодрать эту «красоту». Некоторые же виды загрязнений и вовсе невозможно удалить.

Выбирайте входную дверь со стойкой отделкой — полимерным порошковым напылением или с МДФ панелью. С таких поверхностей отмыть последствия ремонта будет намного проще, чем с дерева или кожи. Если все-таки рисковать внешним видом двери не хотите, то есть и другие варианты. Давайте рассмотрим:

• Временная дверь. Распространенное решение. Можно приобрести дешевую б/у входную дверь, без всяких излишеств, но которая имеет надежную конструкцию и замки, чтобы защитить материалы и инструменты от кражи во время ремонтных работ. После окончания ремонта и создания интерьера вашей мечты, выберете и установите дверь, которая удовлетворит все ваши запросы.
• Входная дверь со съемными панелями. Это отличный вариант для тех, кто хочет установить сразу надежную, красивую дверь и не опасаться, что ее испортят. Входную дверь испачкали цементом и побелкой? Это не беда. На такую дверь после окончания ремонта вы сможете установить любую панель, которая подойдет к вашему интерьеру.

Лайфхак: Решили сразу установить финальную версию входной двери — задумайтесь о своей безопасности. У рабочих могут остаться копии ваших ключей. Именно поэтому выбирайте входную дверь, у которой хотя бы один замок — цилиндровый. От него и давайте ключ строительной бригаде. Потому что после окончания ремонта вы замените только цилиндр (личинку) в цилиндровом замке, и не придется тратить деньги на установку новой замковой системы. В сувальдном же замке подобной возможности нет — придется менять весь замок. Исключение — замки с перекодировкой.

Установка входной двери после ремонта

Если в новостройке уже установлена надежная дверь и ремонтники не требуют замены, значит, можно спокойно дождаться окончания всех работ и уже потом выбрать пожходящую входную дверь. За это время и конструкция дома «усядется», и дополнительных финансовых вложений не потребуется. Однако есть и минусы:

• Повреждение свежего ремонта. При установке новой двери после ремонта могут пострадать стены и отделка в прихожей. Решением этой проблемы станут откосы или доборы — декоративные элементы, которые закроют следы монтажа и придадут двери завершенный вид. Они устанавливаются по периметру двери — слева, справа и сверху. Распространенный вариант — выбор откосов под цвет отделки двери.

В итоге: стоит ли менять дверь в новостройке?

Менять входную дверь стоит, если:

• Застройщик установил дешевую и ненадежную дверь.
• Ремонтная бригада требует замены двери для защиты инстурмента и оборудования.
• Дверь не соответствует вашему интерьеру.

Когда менять дверь: до или после ремонта?

• Установка до ремонта подходит, если вы хотите сразу обеспечить безопасность квартиры. В этом случае выбирайте двери с устойчивым покрытием или временные варианты.
• Установка после ремонта позволяет избежать повреждений новой двери, но может потребовать дополнительных затрат на откосы.

В любом случае, выбор остается за вами. Главное — учитывать особенности вашей новостройки, этапы ремонта и собственные предпочтения.